Etude de Préfiguration, de Positionnement et de Faisabilité
Les études permettent, par des critères objectifs et quantifiables, de répondre à de nombreuses questions articulées autour des quatre dimensions principales du projet que sont la localisation, les services, les prix et la qualité du produit.
Contenu de l'étude de Préfiguration
Analyse du site et récolte des informations générales dans ce marché local
- Analyse des derniers bilans et données chiffrées s’il s’agit d’un ancien établissement
- Collectes informatives sur la localisation du projet et les données générales du marché au niveau économique et touristique
- Statistique de fréquentation des infrastructures concurrentielles (KPI généraux : TO, REVPAR, PM…)
- Estimation des performances commerciales de la zone définie et analyse du marché hôtelier (offre et la demande)
Qualité du site d’implantation
Attraits et points faibles du site dans son environnement
Valorisation du potentiel du site d’implantation :
- Localisation (Distance aéroport, gare, réseaux routier) sur chaque
concurrents - Attrait d’investissement (trafic : aéroport, gare, réseaux routier)
rapporté à la capacité hôtelière. Potentiel du projet par rapport
au potentiel de la destination - Proximité des centres d’intérêts selon le type de touristes ou
clientèles d’affaires (visiteurs professionnels, individuels et groupes)
Identification des volumes potentiels de la destinations
Analyse des Flux et des potentiels de clientèles captés par le parc hôtelier existant
- Visualisation des différenciations de produits et de services dans
le pool concurrentiel sur une base généralisée et par catégorie
Mise en évidence des opportunités / menaces du marché - Définition sommaire des potentiels inexploités de la destination pour création d’un nouveau produit et/ou de nouveaux services
SWOT : Diagnostic et avis sur le projet
- Les éléments généraux récoltés permettent de mesurer
l’opportunité de créer le projet et d’émettre un avis sur le projet - SWOT
- Éléments pris en compte:
- Dynamisme de l’environnement et capacité de générer des flux
de clientèles - Niveau d’activités commerciales des établissements concurrents
- Caractéristiques du site d’implantation
- Dynamisme de l’environnement et capacité de générer des flux
Méthodologie de l'étude de Préfiguration
Découvrez nos études complémentaires
Etude de positionnement
[Phase 2] Définir la vision et la mise en œuvre du projet par le positionnement produit et ses offres de services
Etude de faisabilité
[Phase 3] Instaurer un modèle de gestion opérant et une culture économique durable à un projet d’hébergement marchand toute situation confondue