Etude de Préfiguration de projets hôteliers

Les études permettent, par des critères objectifs et quantifiables, de répondre à de nombreuses questions articulées autour des quatre dimensions principales du projet que sont la localisation, les services, les prix et la qualité du produit.

Contenu de l'étude de Préfiguration

processus de l'étude flash

Analyse du site et récolte des informations générales dans ce marché local

  • Analyse des derniers bilans et données chiffrées s’il s’agit d’un ancien établissement
  • Collectes informatives sur la localisation du projet et les données générales du marché au niveau économique et touristique
  • Statistique de fréquentation des infrastructures concurrentielles (KPI généraux : TO, REVPAR, PM…)
  • Estimation des performances commerciales de la zone définie et analyse du marché hôtelier (offre et la demande)

Qualité du site d’implantation

Attraits et points faibles du site dans son environnement


Valorisation du potentiel du site d’implantation :

  • Localisation (Distance aéroport, gare, réseaux routier) sur chaque
    concurrents
  • Attrait d’investissement (trafic : aéroport, gare, réseaux routier)
    rapporté à la capacité hôtelière. Potentiel du projet par rapport
    au potentiel de la destination
  • Proximité des centres d’intérêts selon le type de touristes ou
    clientèles d’affaires (visiteurs professionnels, individuels et groupes)


Identification des volumes potentiels de la destinations

analyse de l'étude flash
recherche étude flash

Analyse des Flux et des potentiels de clientèles captés par le parc hôtelier existant

  • Visualisation des différenciations de produits et de services dans
    le pool concurrentiel sur une base généralisée et par catégorie
    Mise en évidence des opportunités / menaces du marché
  • Définition sommaire des potentiels inexploités de la destination pour création d’un nouveau produit et/ou de nouveaux services

SWOT : Diagnostic et avis sur le projet

  • Les éléments généraux récoltés permettent de mesurer
    l’opportunité de créer le projet et d’émettre un avis sur le projet
  • SWOT
  • Éléments pris en compte:
    1. Dynamisme de l’environnement et capacité de générer des flux
      de clientèles
    2. Niveau d’activités commerciales des établissements concurrents
    3. Caractéristiques du site d’implantation
swot étude flash

Méthodologie de l'étude de Préfiguration

Etude et analyse du site par nos équipes
Analyse de l’environnement touristique
Analyse de l’environnement économique. Validation du potentiel de marché et performances commerciales
Référencement général des hébergements marchands aux alentours du projet
Attraits et points faibles du site dans son environnement et axes des forces et des faiblesses (SWOT)
Avis sur le projet

Découvrez nos études complémentaires

Etude de positionnement

[Phase 2] Définir la vision et la mise en œuvre du projet par le positionnement produit et ses offres de services

Etude de faisabilité

[Phase 3] Instaurer un modèle de gestion opérant et une culture économique durable à un projet d’hébergement marchand toute situation confondue

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